|
"Горячая десятка" инвестиций в зарубежную недвижимость в 2009году
Журнал Forbes назвал "горячую десятку" для инвестиций в недвижимость в 2009 году. Первое место в данном списке занял Вашингтон.
Оптимистичный прогноз на рынок недвижимости в политической столице США объясняется, главным образом, приходом нового президента Барака Обамы, пообещавшего стимулирующий экономику пакет размером до одного триллиона долларов. Аналитики полагают, что столица станет первым получателем бюджетных ресурсов, что подтолкнет здесь бизнес-активность. К тому же уровень безработицы в Вашингтоне по итогам 2008 года был одним из самых низких по стране - 4,1% при среднем показателе на отметке 7,1%.
На втором месте по привлекательности инвестиций в недвижимость оказался Лондон. Цены на жилье здесь стремятся вниз в среднем на 3% в месяц, на коммерческие площади - на 2%. Однако это не должно отпугнуть стратегических инвесторов, рассматривающих долгосрочные перспективы. Квадратный метр в центре британской столицы еще отыграет свое - хотя бы по той причине, что город не располагает пространством для дополнительной застройки.
Деловая столица США Нью-Йорк поставлен на третью строчку рейтинга. Мегаполис долго не уступал ценовых позиций на Манхэттене, несмотря на обвал рынка в целом по стране. Однако в последние месяцы отметка стоимости дрогнула даже в самых элитных домах в районе 57-й стрит или Сохо, сделав продавцов более сговорчивыми.
Тенденция падения цены на недвижимость на Манхэттене пока не нашла отражения в квартальных отчетах.
В "горячую десятку" наиболее привлекательных городов для инвестиций вошли также Токио, Шанхай, Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Париж, Хьюстон и Сингапур.
Москва в списке топ-10 не фигурирует. Как сообщает РИА "Новости", рейтинг составлен на основе данных Ассоциации иностранных инвесторов в недвижимость, оперирующей активами в размере около 700 миллиардов долларов. | 
